Coronavirus und Gewerbemiete: Mietminderung wegen behördlicher Nutzungsuntersagung?

von Peter Bruchhausen, Rechtsanwalt u. Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht   Das Coronavirus wirbelt das Geschäftsleben durcheinander. Die von Bundes- und Landesregierungen zur Eindämmung des Virus verfügten Kontaktverbote und Betriebsschließungen führen dazu, dass viele Mieter die Mietobjekte derzeit nicht mehr nutzen können. Der Einzelhändler kann seine Ware nicht mehr verkaufen, der Friseur nicht mehr Haare…

Coronavirus – was für Vermieter jetzt wichtig ist

von Peter Bruchhausen, Rechtsanwalt u. Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht   Angesichts der aktuellen Corona-Pandemie, die zu gravierenden Einschränkungen im öffentlichen Leben geführt hat und in den nächsten Wochen noch weiter führen wird, hat der Gesetzgeber mit Wirkung zum 27.03.2020 zahlreiche Gesetzesänderungen vorgenommen, die sämtlich zum Ziel haben, die Folgen der Corona-Pandemie abzumildern. Was für…

Mietrecht: Auch der Erdgeschoßmieter muß sich an den Aufzugskosten beteiligen!

von Peter Bruchhausen, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Familienrecht   Eine lange unter den Amts- und Landgerichten strittige Frage zum Nebenkostenrecht hat der Bundesgerichtshof (BGH) am 20.09.2006 (Az.: VIII ZR 106/06) im Sinne der Vermieter entschieden. Folgender Sachverhalt lag der Entscheidung des BGH zugrunde: Die beklagten Mieter bewohnten eine Wohnung des Klägers im Erdgeschoss einer Seniorenanlage,…

Familienrecht: Auch der betreuende Elternteil muß sich manchmal am Kindesunterhalt beteiligen

von Peter Bruchhausen, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Familienrecht   Der Grundsatz Im Unterhaltsrecht gilt der Grundsatz, daß bei Getrenntleben der Eltern der Elternteil, bei dem das minderjährige Kind lebt, seinen Unterhaltsbeitrag durch Pflege und Erziehung des Kindes (also nicht durch einen Geldbetrag) leistet und alleine der andere Elternteil den Unterhalt durch Geldleistungen (so genannter Barunterhalt)…